高層6樓以上都是采用二次增壓供水，常年運行二次供水設(shè)備面臨以下幾個問題：

　　1.管網(wǎng)壓力不夠影響供水；

　　2.供水管道老化、腐蝕嚴(yán)重已經(jīng)接近壽命，同時易造成水質(zhì)二次污染；

　　3.管網(wǎng)漏失率高、水銹、水垢嚴(yán)重。

　　出現(xiàn)這些問題怎么處理解決呢。老小區(qū)二次供水改造，無疑是當(dāng)今城市化發(fā)展討論的最多的一項課題。這也表明了我國的相關(guān)惠民政策，民生是國家之本，始終把老百姓的利益放在第一位。現(xiàn)實來講，老二次供水改造能為我們帶來哪些好處？

　　一、水質(zhì)水壓會得到明顯改善，杜絕了二次污染，確保了水質(zhì)達標(biāo)；

　　二、用戶會得到明顯實惠，二次供水改造后日常抄表、收費、服務(wù)及維修保養(yǎng)由小區(qū)轉(zhuǎn)移到供水單位統(tǒng)一負(fù)責(zé)，實現(xiàn)與普通居民用水價格收費一致，保障了用戶用水需求；

　　三、節(jié)能減排、節(jié)水將會得到明顯體現(xiàn)，減少了自來水輸送過程中的損耗；

　　四、供水管理將會得到明顯規(guī)范，供水公司將理順二次供水管理體制，提高供水服務(wù)和管理水平。

　　此項惠民政策確實能讓很多老舊住宅區(qū)的百姓獲得最根本的利益，生活條件、環(huán)境設(shè)施改善了，生活水平才能提高。

　　二次供水改造情況說明

　　小區(qū)生活供水基本現(xiàn)狀簡介：

　　一.1-8幢多層及高層大部分6層以下住戶生活用水為自來水公司直供，與主城區(qū)供水同質(zhì)同價，可享受階梯水價優(yōu)惠；（二次加壓供水改造不涉及此類用戶）

　　二.高層住宅6層及以上為無負(fù)壓二次加壓供水，9-14幢二次加壓供水設(shè)備設(shè)立在9幢地下室一期生活水泵房，泵房內(nèi)共有一組加壓設(shè)備，15-32幢二次加壓供水用水泵房設(shè)立在二期五號車庫地下室，泵房內(nèi)共有三組加壓設(shè)備；整備整體運行率為80%，能耗偏高，設(shè)備投入使用近十年，后續(xù)維護、維修成本會逐年增加；

　　三.小區(qū)內(nèi)二次加壓供水主管網(wǎng)沿室外暗敷，隱蔽工程較多，管網(wǎng)已出現(xiàn)老化銹蝕，每年都有新增滲漏點，水費損耗逐年增多，檢測和維修維修難度較大、成本較高；

　　四.住戶分戶水表使用年限較長，按照規(guī)范，為保障計量準(zhǔn)確，通常3-5年更換一次，現(xiàn)小區(qū)水表基本已超齡使用；

　　五.各單元主管道、閥門等逐步出現(xiàn)老化，因突發(fā)故障或滲漏等停水維修情況較多，影響到業(yè)主的正常用水需求；

　　六.二次加壓供水用戶水費實行代收代付，出現(xiàn)較多因水費問題的異議和糾紛，各方對此意見較大，影響小區(qū)整體居住舒適度。

　　二次加壓改造后好處：

　　一、是水質(zhì)水壓會得到明顯改善，杜絕二次污染，確保了水質(zhì)達標(biāo)；

　　二、是用戶會得到明顯實惠，二次供水改造后日常抄表、收費、服務(wù)及維修保養(yǎng)由小區(qū)轉(zhuǎn)移到供水單位統(tǒng)一負(fù)責(zé)，實現(xiàn)與普通居民用水價格收費一致，可享受水價優(yōu)惠，保障了用戶用水需求和降低用戶用水成本；

　　三、是節(jié)能減排、節(jié)水將會得到明顯體現(xiàn)，減少了自來水輸送過程中的損耗；

　　四、是供水設(shè)施管理權(quán)責(zé)明確，供水管理將會得到明顯規(guī)范，供水公司將理順二次供水管理體制，提高供水服務(wù)和管理水平，相應(yīng)的供水設(shè)施設(shè)備維修、維護成本將會降低。

　　小區(qū)居民生活供水設(shè)備改造使用哪種供水設(shè)備?

　　無負(fù)壓變頻供水設(shè)備又稱之為疊壓供水設(shè)備，是以自來水為水源，充沛應(yīng)用市政管網(wǎng)自身壓力，完成“差幾，補幾”的連續(xù)增壓的供水方式。全封鎖式的構(gòu)造，與空氣完整隔離，污染源無法進入系統(tǒng)，防止了水質(zhì)的二次污染，同時該設(shè)備無需另建水池和水箱，節(jié)約了占空中積，從而本錢也得到了很大節(jié)約。

　　由于這兩種給水設(shè)備，節(jié)約能源、裝置便當(dāng)、運轉(zhuǎn)牢靠、后期維護便當(dāng)?shù)葍?yōu)點。同時具有圓滿的過載、短路、過壓、欠壓、缺相、過流、短路、水源缺水等自動維護功用。在異常狀況下能停止信號報警、自檢、毛病判別的特性，所以以上兩種設(shè)備是小區(qū)改造生活用水的優(yōu)選二次供水設(shè)備。